施工事例ご紹介③
住宅リフォーム
沼津市Ｏ邸のリフォーム状況です。
施工例の写真を各種載せています。
この案件は低予算にまとめる為に
必要最低限でリフォームを行う必要があり
ローコストに勤めました。
又、ガス給湯器などは、ガス屋さんの協力により
コストがかからないように配慮してもらいました。
和室の壁が塗り壁で老朽化が進み、匂いの発生源でもあるためクロスに変更することにしました。
クロスを張るために左官処理を行い、下地を強化し平行して匂いの元の塗り壁も撤去して行います。
和室のじゅらくを落とした後、下地処理しクロス・襖を張りました。
依然とは見違えるほど明るく、清潔感がでました。
既存の建具の立て付けが悪く、建具（襖）を交換するとコストがかかる為、職人さんに調整してもらいそのまま使いました。
又、襖をクロスへ変更する事により、汚れがつきにくく綺麗にリペアできました。
Ｉ型システムキッチンを交換しました。
既存タイルの上にキッチンパネルを重ね貼りし、掃除しやすく既設のタイルを壊すことなく施工しコスト削減ができました。
工場内検品室新設工事
工場内にある既存の鉄骨組を利用し、検品室を新設しました。
既存の鉄骨を利用したので、ローコストで仕上げることができ、
又、隣接する建物との連絡通路を作り、オペーレーションもスムーズに行うことができるように努めました。
内部は軽天組し、断熱材などを入れ、断熱効果を高め、ランニングコストも抑えられます。
既存の状況です。屋根だけありますが、他は無く壁や屋根を鉄骨で作っていきます。
一部奥には増築します。
又、土間が低いため水の関係上、生コンにてかさ上げします。
既存の鉄骨を生かし鉄骨で壁を作っていきます。
防湿シートを貼り骨組を作っていきます。
壁にも50ミリの断熱材を入れボードを貼ります。
天井には軽量を組んだ後、100ミリの断熱材を隙間無く敷き詰めていきます。
天井はジプトーン（化粧ボード）を貼ります。
天井も張り終えこれでおおむね完了です。
後の工程は、照明器具を付け天井カセットエアコンを取り付け最後に清掃し完了です。
写真にはありませんが外壁はコストを抑える為に角波トタンを張りました。
屋根材は既存と同じ折半です。
業務用エアコンの分解洗浄
ほこりや水垢がついたエアコンは機械の能力が落ち
冷えなかったりと電気代ばかりかかり
こまめなメンテナンスと定期的な分解洗浄が必要です。
清掃費がかかりますが機械の寿命と電気代が余計にかからないことを考えれば分解洗浄は必要です。
このコーナーではエアコン分解洗浄の流れを説明しています。
既設の業務用エアコンの利きが悪くなり、送風口からはあまり冷たい風が効きません。
これでは、ご来店してくださるお客様はもちろん、働くスタッフにも負担をかけてしまいます
まず、エアコンの中身をはずし、ばらばらにします。
やはりばらして中を見ると汚れなど溜まっています。
ファンや他の部品は専用の洗浄液につけ、徹底的に汚れを落とします。
天井内に残っている本体外側は、専用のビニール養生をかけ、洗浄液で汚れを洗い流します。
この作業をするには、お店の休日や夜間等の時間が望ましいです
各部品の洗浄を終え、また元のとおりに組み立て送風口から出る温度を測り作業終了です。
分解洗浄の時に、ガスの漏れや不足などをチェックしガスの補充なども行います。
機械的なダメージの場合は、部品取り寄せた後、機器の取付等を行います。
機器の不調の場合は事前の診断が必要です。
よくある例としてはリモコン部にエラー番号が出ているケースが多いです。